3月初，攀成德董事长李福和先生在修建企业“十四五”战略计划专题课程中分析了企业做战略计划可接纳的常见分析工具。如课程中转达的思想之一所示：战略分析的优劣，不在于所用工具有何等奇特、新颖（看似简朴的分析工具背后都有很是深厚的理论和实践履历沉积），而在于如何去运用，真正借助分析工具，让隐藏的优劣势、生长的潜在趋势等，逐一浮现。
本文主要接纳波士顿矩阵分析模型的中心思想，就“十二五”和“十三五”期间，海内修建业市场变化做个宽泛、简朴的分析。1“十三五”期间海内修建业市场体现力当前众多修建企业都在紧锣密鼓的摆设“十四五”计划的相关事情，那自然少不了对海内修建业市市场的分析。笔者去年到场了一场战略咨询项目的前期调研事情，和调研团队一起，一路从西往东再往南，调研了客户旗下差别地域、差别业务的部门分支机构。
在调研中有个现象让我感慨颇深，每个分/子公司，都能从差别角度去论述自己“急需”团体给予人才、资金、技术等方面资源的加大投入或倾斜的愿望，好比承接了大项目，需要支持；好比国家政策有倾斜，要抓住机缘;再好比有重大都会计划，要抓紧时间结构，抢占先机等等。站在分/子公司的角度来看，他们都说的很有原理，但资源是有限的，除了已有的分支机构，总部可能另有新的战略结构想法，如何将资源分配到差别的区域或分/子公司，就成为公司必须去思考、平衡的一个问题。BCG矩阵通过市场引力（如销售增长率）和市场占有率（市场份额）两个维度的分析，资助多元化业务的公司去判断旗下差别业务或产物的市场引力和实力，从而挑选出更优的业务/产物组合。
同样地，此模型也可以为修建企业分析差别省市修建业生长潜力，为企业思量分支机构结构和资源设置提供资助。如果我们将各个省市的修建业总产值作为市场份额的评判尺度，将计划期内各省市修建业总产值的复合增长率作为市场增长率的评判尺度，可得出修建业高潜力市场、明星市场、低迷市场和成熟市场四个种别的市场。以“十三五”期间各省市修建业总产值的体现情况为例，分析效果如下图1所示。
图1 海内修建业市场划分（“十三五”期间）注：1、所有数据为国家统计局官方数据，暂无台湾省、香港和澳门数据；2、由于撰文时2019年各省市详细数据还未完全宣布，此处分析数据样本为2016-2018年三年数据；3、原点为2016-2018年各省市修建业总产值平均值（6910亿）和修建业总产值年均复合增长率平均值（7.9%）的交点。以各个种别的市场为单元，进一步分析各种别市场的平均修建总产值宁静均复合增长率，情况如下表1所示。表1 BCG模型下的海内修建业市场划分情况纯粹从各省市修建总产值及增长率分析上看，若企业思量新设分支机构，建议思量明星市场和高潜力市场，但需要注意，高潜力市场虽然增长速度快，但整体市场份额仍较小，需要联合国家政策、区域生长趋势等因素对未来市场生长举行进一步预测，审慎进入。
若在低迷市场设有分支机构，且谋划现状一般的，可思量裁撤或不作为资源倾斜的目的市场。若在成熟市场设有分支机构，且占据较大市场份额，应只管维持住现有市场，但必须相识到，市场增量较小，市场内企业的竞争将越发激励，业务增长更多需要依靠从其他企业手中攫取订单，反之，若在成熟市场中企业的分支机构所占市场份额较小，竞争力不强，适时退出也不失为一种明智的决议。
2“十二五”和“十三五”海内修建业市场体现力对比虽然BCG矩阵它能通报对各种产物关于战略定位和接下来措施的信息，指导企业如何去设置资源，但用在分析各省市修建市场上，却有所差异。因为企业只能决议自身资源的设置，不能影响或极小水平能影响客观市场的种别转换。换言之，企业没有主导权，只能去适应市场变化。
市场种别的转换需要企业进一步去分析国家层面、区域层面的战略计划、政策扶持等信息，去推测未来的生长趋势。好比处于“高潜力市场”的省市，是否会加大扶持力度或投资，使其变为“明星市场”？处于“低迷市场”的省市，会因为什么契机，转变为“高潜力市场”，甚至是“明星市场”等。为了探索市场种别转换的驱动因素，我们可以对比“十二五”期间的四类市场和“十三五”期间的四类市场，分析有显着变化的省市，在此期间，有什么内外部因素引发了这样的改变。那在“十四五”期间，同样的内外部因素会再次泛起吗？以此给企业提供些许思路。
笔者接纳同样的分析方式，对“十二五”期间，中国31个省、自治区、直辖市的修建总产值和复合增长率举行分析，分析效果如下图2所示。图2 中国修建业市场划分（“十二五”期间）注：1、所有数据为国家统计局官方数据(2011-2015年)，暂无台湾省、香港和澳门数据；2、原点为2011-2015年各省市修建业总产值平均值（49778亿）和修建业总产值年均复合增长率平均值（10.4%）的交点。“十二五”期间各种别市场中省市漫衍情况和“十三五”期间的效果对好比下表2所示。表2 “十二五”和“十三五”期间海内修建业市场体现力对比注：加粗的省、市、自治区“十二五”和“十三五”期间，市场分类未变化表2较清晰地反映出，不少省市在“十二五”和“十三五”期间，所属市场种别发生了庞大变化，如西藏和山西由“低迷市场”转变为“高潜力市场”（复合增长率有了显著提升）；山东、北京由“成熟市场”转变为“明星市场”（修建业总产值和复合增长率都有了显著的提升）；河北、辽宁由“成熟市场”转变为“低迷市场”（其中河北修建业总产值虽然额度有较小增长，但显着增速小于全国平均值，复合增长率也迅速下降，辽宁修建业总产值和复合增长率均显着下降）等。
数据是明面的效果显示，潜在的原因越发值得企业去分析，以期抢占先机。以西藏为例，虽然西藏修建业总产值额度与对其他地域相比，并不大，但复合增长率却发生了惊人的增长，如下表3所示。
表3 西藏修建业市场体现力部门刺激西藏修建业市场快速增长的原因如下：1.制度革新。西藏实施商事制度革新（2014年3月开始），致力于营造优质营商情况，全区市场主体总量一连实现新突破。
其中，新增市场主体主要漫衍在修建业、信息传输、科学研究和技术服务业、采矿业、房地工业等行业。修建业企业单元数量从2014年的172家增加到2018年的280家，增长62.3%。
2.政策支持。西藏自治区为支持修建业生长，从资质许可、招标投标、市场羁系等方面出台了一系列优惠政策，吸引修建行业央企落地西藏。3.西藏为脱贫攻坚重点关注区域之一，全区规模内的“危房革新”（2019年全面完成存量革新任务）、“茅厕革命”（停止到2019年竣事，全区统一确定的项目建设事情已基本完成）等项目，污水处置惩罚及国家和地域主导的其他重点投资和建设项目等均较大水平促进了修建业增长。
4.西藏地域城镇化率处于较低水平，修建业市场开发水平较低，存在较大开发空间和潜力。从上述原因分析，预计西藏地域修建业的复合增长率在“十四五”期间仍会保持较高水平。本文仅从修建总产值和复合增长率的维度去分析海内修建业市场的体现力，在实际操作中，还需要联合其他维度的分析效果举行综合评判原创 何晓凤 来自：修建前沿。
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